Việc chuẩn bị trước khi xây dựng nhà kỹ càng sẽ giúp quá trình thi công nhanh chóng. Đồng thời, công trình sau khi hoàn thiện cũng đạt được độ bền và đẹp. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ điều này để có sự chuẩn bị phù hợp. Nếu có dự định xây dựng trong thời gian tới, bạn hãy cùng theo dõi bài viết này nhé!
Lên ý tưởng về kiến trúc, công năng sử dụng
Một trong những bước quan trọng hàng đầu để có được ngôi nhà như ý. Đó chính là chủ đầu tư cần đưa ra ý tưởng, mong muốn về căn nhà. Đồng thời, quá trình này cũng xác định rõ công năng sử dụng, giúp việc thiết kế và thi công dễ dàng hơn.
Bạn có thể lựa chọn nhà mang phong cách sang trọng, nhẹ nhàng hoặc hiện đại. Tùy vào nhu cầu sử dụng khác nhau, cũng như sở thích bạn có thể nói trực tiếp với kỹ sư. Trong quá trình này, bạn cũng nên nghĩ về trường hợp có sự thay đổi trong tương lai về số lượng thành viên để mang đến thiết kế thích hợp. Điều này sẽ giúp việc chuẩn bị trước khi xây dựng nhà hiệu quả, tiết kiệm thời gian hơn.
Hiện nay, xây dựng nhà thường đáp ứng một trong những mục đích sau:
- Xây dựng nhà ở.
- Xây dựng nhằm mục đích kinh doanh.
- Xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh.
Tiến hành trao đổi ý tưởng để lên thiết kế nhà với kỹ sư
Trong quá trình trao đổi ý tưởng cùng với kỹ sư xây dựng, bạn nên nêu rõ ý tưởng. Bởi điều này sẽ giúp đội ngũ kỹ sư hiểu rõ mong muốn của nhà đầu tư. Từ đó, đưa ra phương án tối ưu được không gian, đáp ứng nhu cầu sử dụng. Đồng thời, vẫn đảm bảo cho bạn tổng quan thiết kế đẹp mắt và thu hút.
Để có được hiệu quả chuẩn bị trước khi xây dựng nhà tốt nhất. Bạn cũng nên học qua một số thuật ngữ trong xây dựng, giúp bản thân hiểu được khi kỹ sư đưa thông tin dự án duyệt qua.
Lên kế hoạch tài chính chuẩn bị trước khi xây dựng nhà
Tài chính là một trong những vấn đề hàng đầu để xây dựng nhà hiệu quả. Do đó, chủ đầu tư cần nắm rõ khả năng tài chính của mình. Đồng thời, việc lên kế hoạch sắp xếp, xác định phần quan trọng cũng rất cần thiết. Trong đó, một số phần tài chính bạn cần quan tâm như:
- Chi phí khảo sát địa chất.
- Chi phí xin giấy phép xây dựng.
- Chi phí thiết kế kiến trúc dự án.
- Chi phí vận chuyển vật liệu.
- Chi phí nơi ở tạm trong thời gian thi công.
- Chi phí xây dựng thô.
- Chi phí xây hoàn thiện công trình
- Chi phí nội thất.
Bạn nên lên kế hoạch chi tiết và cụ thể, tránh việc phát sinh. Bởi điều này sẽ khiến cho tài chính chuẩn bị trước khi xây dựng nhà bị tăng cao. Trong một số trường hợp, số tiền này có thể tăng cấp 2 – 3 lần.
Lựa chọn vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố hàng đầu ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Bên cạnh đó, độ bền của ngôi nhà cũng phụ thuộc vào chất lượng vật liệu được chọn. Bạn không nên quá ưu tiên những sản phẩm cao cấp, có giá đắt đỏ. Thay vào đó, hãy chọn dòng sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Trong đó, bạn cần chuẩn bị vật liệu xây dựng cho 2 giai đoạn chính. Cụ thể:
Vật liệu xây dựng thô
Xây dựng thô là bước quan trọng ảnh hưởng chất lượng công trình. Chính vì lý do đó, chủ đầu tư cần chọn các loại vật liệu xây dựng tốt cho dự án. Một số nguyên vật liệu cần chuẩn bị trước khi xây dựng nhà như:
- Đá
- Cát
- Xi măng
- Gạch
- Thép
- Các loại ống, phụ kiện cấp nước
Chuẩn bị vật liệu xây dựng hoàn thiện
Đối với thi công hoàn thiện dự án, chủ đầu tư cần chuẩn bị như:
- Bột trét, nước sơn, dầu sơn
- Thiết bị vệ sinh
- Các loại cáp điện, thiết bị điện
- Đá trang trí, đá ốp lát.
Chọn đơn vị thầu, giám sát dự án
Để công tác chuẩn bị trước khi xây dựng nhà đạt được hiệu quả tốt nhất. Chủ đầu tư cần chọn đơn vị thầu, giám sát uy tín, có kinh nghiệm. Vì họ sẽ là người trực tiếp tiến hành thi công, cũng như lo các vấn đề như: kỹ sư thiết kế, giấy tờ xây dựng,…
Một lời khuyên cho bạn đó là nên tìm kiếm cơ sở có giấy phép chuyên môn. Đồng thời, ưu tiên lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm, đội ngũ giỏi và tận tâm. Ngoài ra, điều này còn giúp bạn tránh được rủi ro trong xây dựng hiệu quả.
Nắm rõ trình tự xây dựng chuẩn bị trước khi xây dựng nhà
Bạn cần nắm rõ trình tự chuẩn bị trước khi xây dựng nhà và xây dựng công trình. Cụ thể:
- Bước 1: Tiến hành tháo dỡ công trình cũ, dọn dẹp mặt bằng công trình.
- Bước 2: Chuẩn bị kho bãi, lán trại cho công nhân dễ dàng làm việc.
- Bước 3: Thực hiện tập kết vật liệu xây dựng.
- Bước 4: Chuẩn bị điện, nước phục vụ quá trình thi công.
- Bước 5: Tiến hành che chắn, rào công trình.
- Bước 6: Xây dựng móng, gia cố cốt pha, cốt thép.
- Bước 7: Xây tô, cán nền công trình.
- Bước 8: Lắp dựng xà gồ, mái và cột.
- Bước 9: Lắp đặt hệ thống điện nước.
- Bước 10: Các bước hoàn thiện công trình.
Qua bài viết trên về những điều cần chuẩn bị trước khi xây dựng nhà. Mong rằng, bạn đọc sẽ có được thông tin hữu ích giúp quá trình thi công suôn sẻ. Nếu bạn có dự định xây nhà hãy liên hệ với Thiên Kim Phát qua Hotline: 093 58 058 93 để được hỗ trợ tư vấn sớm.
Xem thêm:
