Bạn đang có ý định xây dựng nhà mới và đang tìm hiểu về thông tin thi công xây nhà phần thô. Chưa biết phải bắt đầu từ đầu thì bạn đã tìm đến đúng nơi rồi đấy. Thiên Kim Phát là đơn vị thi công chia sẻ kinh nghiệm, thông tin xây dựng nhà chi tiết.
Xây dựng nhà ở dân dụng thường sẽ có hai phần: Xây nhà ở phần thô, nhân công hoàn thiện và xây dựng nhà phần hoàn thiện. Gia chủ hoàn toàn có thể chọn xây dựng nhà phần thô hoặc xây dựng phần hoàn thiện. Hoặc xây dựng nhà trọn gói, kiểu “Chìa khóa trao tay”. Sẽ bao gồm xây thô và phần hoàn thiện tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng.
Các hình thức khoán trọn gói như thế, giúp gia chủ giảm nhẹ được gánh nặng cho mỗi hạng mục. Không phải lo lắng nhiều về vấn đề thi công công trình. Xây Dựng Thiên Kim Phát sẽ chia sẻ chi tiết về gói xây dựng nhà thô và nhân công để hoàn thiện qua bài viết sau.
Xem thêm cải tạo sửa chữa nhà
Thi công xây nhà phần thô gồm những việc gì?
Xây nhà phần thô là thi công kết cấu cốt thép bê tông (Dầm, móng, sàn, cột). Tường, cầu thang, mái nhà, ngăn chia các phòng, ống nước âm tường, điện âm tường, tủ điện. Hình thành nên bộ khung cho căn nhà giống như hồ sơ thiết kế thi công.
Phần thô là tiền đề rất quan trọng là bước đầu cho tất cả các quy trình và hạng mục thi công sau này. Vậy nên nó cần phải được tính toán vô cùng kĩ lưỡng. Phần thô càng tốt, càng chính xác, càng chuẩn. Thì những bước thi công sau càng thuận tiện, giúp tiết kiệm chi phí, thời gian. Và giảm thiểu tối đa ảnh hưởng tiêu cực cho công trình.
Xây nhà phần thô – Đâu là phần chủ đầu tư và chủ thầu chịu trách nhiệm
Thi công xây nhà phần thô, phần vật liệu xây dựng thô mà chủ thầu chịu trách nhiệm sẽ bao gồm. Gạch, sắt, thép, cát, đá, xi măng, ống nước, dây điện, xà gồ – mái tôn, ống luồn dây điện, đế âm tường,…
Phần vật liệu để hoàn thiện mà gia chủ cung cấp cho đơn vị thầu bao gồm. Gạch men, sơn nước, các thiết bị điện nước,…
Phần gia chủ tự thuê thợ để gia công và lắp ráp: Cửa, lan can, la phong, đá hoa cương,…
Xem thêm thi công nhà trọn gói
Các hạng mục để thi công xây nhà phần thô
Báo giá xây dựng nhà phần thô giá rẻ của Xây Dựng Thiên Kim Phát. Cung cấp cho quý khách nhanh chóng sau khi liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Với dịch vụ thi công xây dựng chuyên nghiệp, cùng đội ngũ giỏi. Chúng tôi tiếp nhận nhanh chóng những yêu cầu trên khắp Hồ Chí Minh. Thi công xây dựng nhà phần thô cho khắp các tỉnh thành khác trên cả nước.
Thi công xây nhà phần thô sẽ bao gồm 2 hạng mục chính:
Thi công phần móng:
- Chuẩn bị xây dựng nhà, tiến hành tổ chức cho công trường. Vệ sinh sạch sẽ khu vực mặt bằng thi công.
- Định vị xác định chính xác tim móng và móng. Tiến hành đào đất móng, vận chuyển xà bần, dọn dẹp cho công trình xây dựng.
- Đổ bê tông lót, tiến hành gia công cốp pha, cốt thép, đổ bê-tông đà kiềng.
- Thi công hầm tự hoại, bể phốt, thi công hố ga.
- Lắp đặt hệ thống nước thải trong khuôn viên của công trình.
Thi công phần khung:
- Thi công xây nhà phần thô. Thi công cốp-pha, cốt thép, dầm sàn, đổ cột bê-tông.
- Xây cầu thang cho các tầng, xây tường ngăn giữa các phòng, tường bao.
- Thi công hệ thống đường ống đi âm tường.
- Cán nền nhà.
- Thực hiện lợp mái nhà (ngói, tôn) hoặc đổ tấm.
- Tô trát tường, hoàn thiện vách tường theo thiết kế nhà của công trình.
- Lắp đặt hệ thống dây điện âm.
- Gia công: sơn nước, ốp lát gạch tường, sơn chống thấm,…
- Hoàn thiện và vệ sinh công trình trước khi tiến hành bàn giao cho chủ đầu tư.
Tham khảo thêm về Thiên Kim Phát
Tiêu chuẩn chọn lựa đơn vị thi công
Nhà thầu uy tín thi công. Hãy chọn những đơn vị đã có thâm niên hoạt động trong ngành. Có hợp đồng cam kết rõ ràng, chi tiết những điều khoản dịch vụ xây dựng thỏa thuận.
Chất lượng thi công: bạn nên tham khảo thêm hồ sơ năng lực nhà thầu. Các công trình xây dựng nhà tiêu biểu. Mà nhà thầu đã thực hiện xây dựng để xác định được năng lực và uy tín.
Nguồn nguyên vật liệu dùng trong xây dựng phải cam kết đạt tiêu chuẩn chất lượng.
Chi phí cho việc xây dựng phần thô sẽ tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Ví dụ như yêu cầu kỹ thuật áp dụng trong xây dựng, mức chi phí cho nguyên vật liệu, giá để thuê nhân công,… Quý khách hàng nên tham khảo thêm gói xây dựng nhà phần thô trọn gói. Sẽ giúp quý khách tiết kiệm nhiều hơn khi chọn lựa thi công phần thô từng phần.
Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng Thiên Kim Phát rất hân hạnh được đồng hành cùng quý khách hàng xây ngôi nhà mơ ước. Quý khách hàng đang cần báo thi công xây nhà phần thô. Hay cần giải đáp thông tin, các thắc mắc khác liên quan đến xây nhà phần thô. Hãy liên hệ cho chúng tôi qua hotline 093 58 058 93 để nhận được sự tư vấn tận tình và chính xác nhất.
